Eine im südöstlichen Teil der Stadt liegende Brache, die wie eine Halbinsel von einem Binnengewässer - der Warnow – umgeben ist, wird zu einem innovativen Wohnquartier am Wasser weiterentwickelt. Das neue Quartier liegt an einer markanten Stelle und erhält daher auch städtebaulich eine große Bedeutung. Das Siedlungsprojekt wird dadurch zu einem wichtigen Bindeglied zwischen dem Stadtzentrum im Westen und den benachbarten Stadtteilen im Osten.